【周易的智慧：一分为二，对立与统一】《周易》运用“一分为二、对立与统一”的宇宙观，揭示宇宙间事物发展、变化的自然规律，预测自然界、社会和人本身的各种信息。

【风水=空气+水质=阳光+地磁+声音+色彩+温湿度+病原体】风水是由《周易》学说衍生出的分支学科。现代科学观点看，风水就是人类生态环境的表征词，它是以空气和水质为代表的，包括阳光、地磁、声音、色彩、湿温度和病原体等环境因素的总和。

【风水勘查可以指导选址、规划布局、动线设计、业态分布等工作】商业地产通过风水合理的规划，从选址、规划布局、动线设计、业态分布等方面汲取有效系统的指导，营造藏风聚气的风水格局，从而聚集庞大的人气、旺财利市之布局。商业地产的规划与布局若能科学融入风水的理念，往往能使项目锦上添花，聚集人气。那么，该如何解读商业地产风水？

【看地段：山环水抱，气聚有情】

商场地段的选择，要考虑城市的走势分布，选择藏风聚气的地方，符合“山环水抱，气聚有情”的原则，先占地利，再进行风水格局的布局。

选址首先要看周边的“山”与“水”，在城市中，“山”主要指各种高低不一的建筑物，而“水”则是指各条交通道路。“山”与“水”相配合，方能最终实现购物中心的成功运营。

【看动线：青龙与白虎】

很多不合理的动线规划导致内部出现了众多“商业死角”。这些“商业死角”客流稀少，客流“多过区域而不入”，导致这些区域经营不利。在风水学中，水流就是财流，电梯就是带动人流的水流，“水流”要缓急回旋相顾接气，电梯、楼梯不可距离大门太近，也不可太远，不可直冲大门，大门向左开口接纳青龙来气同时与地铁出口气脉相连。

另外，所谓左青龙右白虎，青龙在左宜动，白虎在右宜静，所以电梯要左上右下。内部行走路线需松紧相宜，布局简单明了，弯直结合，空间布局可分为线形、环形、枝形三种基本形，不至于整个行走路线设计过直或过冲，能起到了很好的聚气效果。

【看明堂：平坦藏风，方圆合度】

从可视性与昭示性而言，风水学中的朱雀位应平坦、明亮而富有生机，明堂需要一定的空间予以气机的回旋，光线要好，不宜有遮蔽或障碍物挡住财路。购物中心的入口是内外空间分隔的最外部标志，即是气口所在，大门接纳外界的气息，犹如人体之口接纳食物一样重要。

好的入口能提高购物中心业主对外的运势，它是生气的枢纽、建筑的面子，入口与内、外气息的流动关系非常紧密。入口就是购物中心的一张嘴，因为要靠它吸纳积极的能量。人靠嘴吃进有营养的食物以滋养身体，购物中心同样也必须不断地用积极的能量为周围的环境补充正“气”。正门带进的能量不同将会导致空间整体能量场的巨大差别。

【看业态：阴阳平衡，五行相生】

在商业规划中，如何将各式零售专门商店、餐饮、娱乐及大型主力商店等业种之间在面积上所占的比例取得平衡，是决定购物中心是否成功的重要因素。在考虑购物中心的业态选取时，不妨结合一下阴阳平衡的理念，结合项目主入口、整体人流的走向，来合理搭配布局，例如大卖场的阳气极旺，而部分专卖店的阳气较弱，可结合气流做出导向安排。

再例如银行属水生、时装店属木再生、中餐厅为火属性等，这些可以合理布局，协调相生。在同一购物中心内，不同的业态、业种有不同的五行属性，另一方面，不同的区位、不同的楼层也对应不同的五行特性。在规划业态的配比和分布时，可从五行的角度加以考虑，对应的业种宜放在对应的五行方，相应的业态也应设置在相应的楼层，能汲取方位中积极的能量，使商业中的旺气得以最大化。

【欧赛斯观点】欧赛斯认为存在即合理，随着现代自然科学的昌明，我们越来越重视古老的风水知识为我们商业经营带来的价值。